Инженер по организации и эксплуатации зданий и сооружений

6. Для выполнения возложенных на него функций инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений обязан:

6.1. Планировать и организовывать работу по техническому обслуживанию и ремонту зданий.

6.2. Обеспечивать проведение текущего ремонта зданий в соответствии с действующими техническими условиями и требованиями, подготовку зданий к сезонной эксплуатации.

6.3. Разрабатывать графики проведения профилактического обслуживания и текущего ремонта, контролировать их выполнение.

6.4. Обеспечивать своевременный отбор зданий и помещений для ремонта, подготавливать исходные материалы для составления технической документации на их ремонт.

6.5. Контролировать обеспечение высокого качества и технологическую последовательность выполнения ремонтно-строительных работ, соблюдение строительных норм и правил (СНиП) и технических условий на производство работ.

6.6. Организовывать работу по герметизации инженерных вводов в зданий и стыков панелей, контролировать их состояние.

6.7. Участвовать в приемке зданий и помещений и инженерного оборудования после ремонта и реконструкции.

6.8. Осуществлять контроль объема и качества выполненных работ и правильное расходование материалов.

6.9. Обеспечивать выполнение планов внедрения новой техники, механизации и автоматизации производственных процессов.

6.10. Своевременно вносить изменения в техническую документацию (технические паспорта, исполнительные чертежи системы отопления, вентиляции, водопровода, канализации, электросети и др.), обеспечивать ее сохранность.

6.11. Участвовать в подготовке материалов для заключения договоров на аренду нежилых помещений и договоров с подрядчиками на выполнение текущего ремонта зданий.

6.12. Контролировать выполнение графиков профосмотров конструкций и инженерного оборудования, правильность оформления ремонта по заказам.

6.13. Выполнять предписания уполномоченных лиц.

6.14. Соблюдать правила пожарной безопасности на предприятии, организовывать обучение и проведение противопожарных инструктажей работников предприятия.

6.15. Ответственный за учет и контроль слаботочной сети зданий и сооружений предприятия, в том числе пользователей сетей.

6.16. Контролировать соблюдение правил и норм охраны труда и пожарной безопасности.